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西新宿カーネル

物件紹介

◆ＪＲ山手線「新宿」駅　徒歩15分
◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩5分

◆借地料は管理費に含まれております。
◆旧法借地権
◆借地権の期間：2025年8月まで

＜＜オーナーチェンジ物件＞＞
現在賃貸中
（令和2年11月現在）
◆月額賃料: 68,000円
◆年額賃料:816,000円
◆表面年利回り:約9.27％

2018年9月室内簡易リフォーム施工済（ユニットバス新規交換）

価格
880万円
所在地/交通
東京都新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
4階  1R

15.59㎡
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POINT
エアコン　外壁タイル張り　３駅以上利用可　スーパーが近い　都市近郊

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  • 月額賃料68,000円 表面利回り9.27％と利回り高めのオーナーチェンジ物件です

    【外観】月額賃料68,000円 表面利回り9.27％と利回り高めのオーナーチェンジ物件です

  • 平成30年9月簡易リフォーム施工済

    【間取り】平成30年9月簡易リフォーム施工済

  • 月額賃料68,000円 表面利回り9.27％と利回り高めのオーナーチェンジ物件です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 事務所可
  • SOHO向け
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • コンロ１口
  • 洗面台
  • エアコン
  • インターネット対応
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 南雲美穂

担当者画像
新宿駅徒歩圏内なので、都内や郊外へ一本でアクセス可能 ・室内簡易リフォーム ・高利回りな投資用物件（表面利回り：約9.27％）

お問い合わせ

マジュニア株式会社　本店　青山通り不動産

03-5775-7770

  • 〒107-0061
  • 東京都港区北青山２丁目12-33 デュエット北青山2階

10：00～19：00  定休日:水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号：56982873 情報更新日：2021年01月14日 次回更新予定日：2021年01月25日
所在地 東京都新宿区西新宿４丁目
交通
間取り/詳細 1R
洋室 6.0帖 1室
バルコニー面積不明
専有面積/バルコニー面積 15.59㎡/- ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 880万円
管理費 12,500円
修繕積立金 2,110円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/2025年08月まで
土地権利 旧法賃借権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月（築年数） 1976年 6月 (築44年)
所在階/階建 4階/5階建 棟総戸数/販売戸数 37戸/-
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 日本ハウズイング株式会社
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 56982873
設備条件
  • 事務所可
  • SOHO向け
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • コンロ１口
  • 洗面台
  • エアコン
  • インターネット対応
  • 24時間ゴミ出し可
備考 事務所利用可（使用細則有）
旧法借地権（1975年8月～2025年8月／50年）
※地代は管理費に含まれます。
条件(その他) 水道代月:1,580円
取扱会社
  • マジュニア株式会社　本店　青山通り不動産
  • 東京都港区北青山２丁目12-33 デュエット北青山2階
  • TEL:03-5775-7770
  • 東京都知事 (5) 第77858号
  • 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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マジュニア株式会社　本店　青山通り不動産

会社画像

03-5775-7770

10：00～19：00  定休日:水曜日

  • 〒107-0061
  • 東京都港区北青山２丁目12-33 デュエット北青山2階

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