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セブンスターマンション第5五反田

物件紹介

◇賃貸状況◇
◆月額賃料  :176,000円
◆年間収入  :2,112,000円
◆表面利回り :7.18%
◆サブリース :無し

【共用部分】
・24時間ゴミ捨場有
・オートロック完備
・モニター付インターフォン
・インターネット対応(フレッツ光)
・CATV

価格
2,340万円
利回り
表面7.18%
所在地/交通
東京都品川区西五反田2丁目

山手線五反田」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
7階  1LDK

39.36㎡
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POINT
バルコニー BS 都市近郊 2駅利用可 修繕 点検記録

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  • ダークブラウン基調のタイル張り 落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】ダークブラウン基調のタイル張り 落ち着いた雰囲気の外観です

  • 使い勝手がいい1LDKタイプ

    【間取り】使い勝手がいい1LDKタイプ

  • ダークブラウン基調のタイル張り 落ち着いた雰囲気の外観です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • エアコン
  • CS
  • BS
  • CATV
  • オートロック

担当者のコメント 岩崎宏恵

担当者画像
【内装フルリノベーション】
2018年11月に内装フルリノベーション済
・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・ユニットバス新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・洗濯パン新規交換 ・エアコン設置 等

お問い合わせ

マジュニア株式会社 本店 青山通り不動産

03-5775-7770

  • 〒107-0061
  • 東京都港区北青山2丁目12-33 ACN青山テラス2階

10:00~19:00  定休日:水曜日

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返済期間
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:56900362 情報更新日:2021年10月26日 次回更新予定日:2021年11月09日
所在地 東京都品川区西五反田2丁目
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 10.9帖/洋室 6.0帖
専有面積 39.36㎡
バルコニー面積 3.32㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,340万円
管理費 11,830円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面7.18%/-
修繕積立金 7,900円 修繕積立基金 -
土地権利 旧法賃借権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1981年 4月 (築40年)
所在階/階建 7階/9階建 棟総戸数/販売戸数 47戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 コミュニティワン㈱
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 56900362
リノベーション 2020年1月施工済
全室クロス張替 フローリング張替 浴室新規交換(追焚機能付) 独立洗面台新規交換 洗濯パン新規交換 システムキッチン新規交換 トイレ新規交換(温水洗浄便座) エアコン設置     等
設備条件
  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • エアコン
  • CS
  • BS
  • CATV
  • オートロック
備考 ・事務所利用可(使用細則有)
・ペット飼育可(飼育細則有)
・一部借地権:期間1981年9月2日~(60年)地代:月額4,830円
取扱会社
  • マジュニア株式会社 本店 青山通り不動産
  • 東京都港区北青山2丁目12-33 ACN青山テラス2階
  • TEL:03-5775-7770
  • 東京都知事 (5) 第77858号
  • 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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1R
住所
東京都品川区西五反田2丁目
交通
五反田駅
徒歩2分

お問い合わせ

マジュニア株式会社 本店 青山通り不動産

会社画像

03-5775-7770

10:00~19:00  定休日:水曜日

  • 〒107-0061
  • 東京都港区北青山2丁目12-33 ACN青山テラス2階

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