ヴェルステージ蒲田Ⅱ｜｜東京のマンション・不動産｜宅地建物.com
最終更新：2026年04月11日
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営業時間：10：00～19：00 定休日：水曜日
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ヴェルステージ蒲田Ⅱ
物件紹介
◆賃貸中◆オーナーチェンジ物件。
現行の賃貸借契約を承継していただく事が引渡条件で所有権取得後すぐに賃料収入を得る事ができます。
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 耐震構造
- 外観タイル張り
- コンロ１口
- バス・トイレ別
- CS
- BS
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
担当者のコメント 宮田正直
- ◆賃貸中◆
グロス利回り3.81%のオーナーチェンジ物件。
現行の賃貸借契約を承継していただく事が引渡条件で所有権取得後すぐに賃料収入を得る事ができます。
お問い合わせ
青山通り不動産（マジュニア株式会社 本店）
03-5775-7770
- 〒107-0061
- 東京都港区北青山２丁目12-33 ＡＣＮ青山テラス2階
10：00～19：00 定休日:水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101430605 情報更新日：2026年04月09日 次回更新予定日：2026年04月23日| 所在地 | 東京都大田区蒲田４丁目41-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 6.0帖 |
専有面積 | 20.35㎡ |
| バルコニー面積 | 3.90㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,500万円 | ||
| 管理費 | 9,100円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面3.81%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 2006年 10月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 31戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101430605 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月23日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | オーナーチェンジ物件として賃貸借契約承継による負担付／売主様の契約不適合責任免責／国内非居住者所有／賃貸中につき建物状況調査の実施不可／公簿取引による現況有姿での引渡となります。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
お問い合わせ
青山通り不動産（マジュニア株式会社 本店）
03-5775-7770
10：00～19：00 定休日:水曜日
- 〒107-0061
- 東京都港区北青山２丁目12-33 ＡＣＮ青山テラス2階
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