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最終更新：2023年10月03日
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営業時間：10：00～19：00 定休日：水曜日
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新宿グリーンプラザ
物件紹介
【民泊等住宅宿泊事業】としての運営利用が可能。（但し、現在は使用貸借により一時使用中）
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 外観タイル張り
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- 洗面台
- エアコン
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
担当者のコメント 宮田正直
- 【民泊等住宅宿泊事業】としての運営利用が可能なマンションです。（但し、規約および使用細則に準じます）
お問い合わせ
青山通り不動産（マジュニア株式会社 本店）
03-5775-7770
- 〒107-0061
- 東京都港区北青山２丁目12-33 ＡＣＮ青山テラス2階
10：00～19：00 定休日:水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：70632141 情報更新日：2023年09月28日 次回更新予定日：2023年10月12日| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町２丁目8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 9.0帖 |
専有面積 | 20.74㎡ |
| バルコニー面積 | 2.70㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,780万円 | ||
| 管理費 | 10,500円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定3.62%/- | ||
| 修繕積立金 | 6,220円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1983年 9月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 32戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | 第246号 |
| 物件番号 | 70632141 | 取引条件の有効期限 | 2023年10月12日 |
| リフォーム |
2019年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ユニットバス新規入替、ミニキッチン新規入替（ＩＨクッキングヒーター）、給湯設備新規入替、フローリング新規敷設、壁紙張替 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 現況有姿での公簿取引／売主様による建物状況調査の実施予定なし／建物一部には新宿アーバンホテルとして運営される部分あり（直接は行き来できません） | ||
| 条件(その他) | 【民泊等住宅宿泊事業】としての運営利用が可能。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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青山通り不動産（マジュニア株式会社 本店）
03-5775-7770
10：00～19：00 定休日:水曜日
- 〒107-0061
- 東京都港区北青山２丁目12-33 ＡＣＮ青山テラス2階
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